આ લાંબા ગાળાના લોન માટે, ખાસ કરીને ઘરો ખરીદનારાઓ માટે, ઓછી ઈએમઆઈઝની અપેક્ષા રાખતા વ્યાજદારો માટે રાહત તરીકે આવે છે.ભારતના રિઝર્વ બેંક (આરબીઆઈ) એ તેની મુખ્ય ઉધારો વ્યાજ દર, અથવા રેપો દર, 50 બેઝિસ પોઇન્ટ ઘટાડી 5.5% પર લ્યો છે કારણ કે ઉલ્લંઘન તેના કોમ્ફોર્ટ લેવલની અંદર સોફ્ટ થાય છે. આ નિર્ણય બાયો-માસીક નાણાંકીય નીતિ કમિટીની (એમપીસી) મીટીંગમાં એકમાત્ર રીતે લેવામાં આવ્યો હતો, જે 4-6 જૂનએ યોજાઇ હતી અને આરબીઆઈના ગવર્નર સંજય માલહોત્રા દ્વારા અધ્યક્ષતા કરવામાં આવી હતી. આ લોનધારકો માટે આરામ સાથે આવે છે જેઓ લાંબા ગાળાના લોન માટે નીચા ઇએમઆઈની અપેક્ષા રાખી શકે છે અને ખાસ કરીને ઘર ખરીદનારાઓ માટે લાભદાયી થઈ શકે છે
માલ્હોત્રા જીએ કહ્યું કે વૈશ્વિક પૃષ્ઠભૂમિ નાજુક છે અને વેપારના અનુમાનને નીચેની તરફ વિસંગત કરવામાં આવ્યા છે, પરંતુ વૈશ્વિક અવિશ્રાંતિઓ છતાં ભારતીય અર્થવ્યવસ્થા સારી રીતે આગળ વધી રહી છે.”ભારતનું શક્તિ પાંચ મુખ્ય ક્ષેત્રોની મજબૂત સ્પષ્ટતાઓમાંથી આવે છે. ભારતીય અર્થવ્યવસ્થાએ સ્થાનિક અને વિદેશી રોકાણકારો માટે વિશાળ અવસર આપ્યા છે. અમે પહેલાથી જ ઝડપી ગતિએ આગળ વધી રહ્યા છીએ. અમે વધુ ઝડપી વિકસવાનો આશા રાખીએ છીએ,” તેમણે જણાવ્યું.ાઈન્ફ્લેશન ગંભીર રૂપે ઘટાડાયું છે, આરબીઆઈના ગવર્નરે જણાવ્યું અને નજીકના અને મધ્યમ ગાળાના દૃષ્ટિકોણમાં આત્મવિશ્વાસ વ્યક્ત કરવામાં આવ્યો છે. ખાદ્યએ આરોગ્ય વિશેનો દૃષ્ટિકોણ નમ્ર છે અને કોર ઈન્ફ્લેશન પરેશાન રહેશે એવી આશા રાખવામાં આવી છે.
આરબીઆઈએ વર્તમાન નાણાકીય વર્ષ માટે રિટેલ ઇન્ફ્લેશન 3.7% રહેવાની ભવિષ્યવાણી કરી છે, જ્યારે એ એપ્રિલમાં 4% હતું. સરકારી આંકડાઓ દર્શાવે છે કે એપ્રિલમાં તે 3.34% થી 3.16% સુધી ઘટી ગયું, આરબીઆઈની આરામદાયક મર્યાદામાં જ રહ્યું. વિવિધ આર્થિક સંકેત મજબૂત રહે છે, આરબીઆઈના આરાજક નેતાઓએ વૈકલ્પિક ખર્ચ અને આરોગ્યવાળા ખાનગી વપરાશમાં મેટ્રિક વધારો દર્શાવ્યો. ઔદ્યોગિક પ્રવૃત્તિ ધીમે ધીમે વધતી જાય છે, જ્યારે સેવાઓના ક્ષેત્રે લય જાળવાય તેવી શક્યતા છે, તેમણે જણાવ્યું. ગ્રામ્ય માંગ મજબૂત છે જ્યારે શહેરી માંગ સુધરતી જાય છે, એમ તેમણે ઉમેર્યું. આરબીઆઈએ ચાલુ નાણાકીય વર્ષમાં જથ્થો ઘરગથ્થુ ઉત્પાદન (જીડિપિ) વૃદ્ધિની ભવિષ્યવાણી 6.5% પર નફરાયું રાખ્યું. ત્રિમાસિક ભવિષ્યવાણીઓ એવી છે: 2.9% (એપ્રિલ-જ્યુન), 3.4% (જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર), 3.9% (ઑક્ટોબર-ડિસેમ્બર), અને 4.4% (જાન્યુઆરી-માર્ચ).
કેન્દ્ર બેંકે નાણાકીય સંરક્ષણ દર (CRR) ને 100 bps થી ઘટાડ્યો અને કહ્યું કે તે બેન્કની ફંડ્સમાં Rs 2.5 લાખ કરોડ મુક્ત કરશે. CRR એ કુલ જમા કરેલો રકમનો ટકાવારી દર્શાવે છે, જે બેંકોને RBI સાથે પ્રવાહી સ્વરૂપમાં રાખવું અનિવાર્ય છે.માલ્હોત્રા શ્રીયા છલકાવીને જણાવે છે કે ભારત આકર્ષક વનવાળા ગંતવ્ય રહે છે, અને ફોરેક્સ રિઝર્વ્સ $691 અબજ પર છે, જે 11 મહિનાઓથી વધુની માલની આયાતને ફંડ કરવા માટે પૂરતો છે.એપ્રિલમાં તેના છેલ્લા એમપીસી બેઠકમાં, RBI એ રેપો દરને 25 બેઝિસ પોઇન્ટ્સથી ઘટાડીને 6.25% થી 6% પર લાવી દીધો.
રેટ કપનું ફાયદો રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં
દરમાં ઘટાડા થી ધર્માણ ખર્ચ ઘટાડશે, ઘર ખરીદનારનો આત્મવિશ્વાસ વધારશે, અને ખાસ કરીને મધ્ય આરેના આવાસ ક્ષેત્રોમાં સૌંદર્ય વધારશે, કોલિયર્સ ઈન્ડિયાના વિમલ નાદરનું કહેવું છે.”આ રીતે ખરીદનારની લાગણી માં સુધારો થઈ શકે છે, આવાસ મિલકત વિશેની પૂછપરછ અને રૂપાંતરણમાં વધારો થઇ શકે છે, અને મુખ્ય શહેરી મંડળોમાં વેચાણની આવર્તમાં વધારો થઈ શકે છે”, તેમ તેમણે કહ્યું.સ્ક્વેર યાર્ડસના સહસ્થાપક પીયુષ બોથરએ કહ્યું છે કે દરમાં ઘટાડો તે જ સારો ઉશ્કેરણ છે જે ધર્માણ ક્ષેત્રને જરૂર હતી.”50 બિપીએઓની ઘટાડાથી મહત્વપૂર્ણ ઈએમઆઈ બચત થશે, ઘર ખરીદનાર માટે મિતી વધારશે. તે વિકાસકર્તાઓને નવા લોન્ચ સાથે આગળ વધવા માટે વધુ આત્મવિશ્વાસ પણ આપશે, ખાસ કરીને નીચા થી મધ્ય ક્ષેત્રોમાં”, તેમણે કહ્યું.
